Ogłoszenie o IV ustnym przetargu nieograniczonym na sprzedaż prawa własności działki numer 1219/8 obręb Fabryczna z przeznaczeniem pod zabudowę mieszkaniową jednorodzinną

GM.6840.4.14.2024                        
 Załącznik  do Zarządzenia Nr 54/25 Burmistrza Miasta Bielawa
 z dnia 5 lutego 2025 r.
    
Burmistrz Miasta Bielawa ogłasza IV przetarg ustny nieograniczony na sprzedaż prawa własności nieruchomości położonej na terenie miasta Bielawa. 

Nieruchomość jest własnością Gminy Bielawa, to niezabudowana i niezagospodarowana działka gruntu oznaczona ewidencyjnie numerem 1219/8 obręb Fabryczna o pow. 938 m2 m², oznaczona użytkiem RIVa, położona w rejonie ul. Wysokiej. Nieruchomość ujawniona jest w KW nr SW1D/00015434/1 prowadzonej przez Wydział Ksiąg Wieczystych Sądu Rejonowego w Dzierżoniowie. Działka ma mało regularny kształt porośnięta trawami w części niewielkimi  samosiejkami drzew i krzewów, znajdują się na niej fragmenty metalowego ogrodzenia. Działka nie posiada rzeczywistego dostępu do drogi publicznej ul. Wysokiej w Bielawie, ale posiada dostęp do drogi publicznej ul. Wysokiej poprzez ewidencyjnie wyodrębnione działki gruntu numer: 1219/7 obręb Fabryczna według miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego to gminna publiczna droga dojazdowa oraz przez działki nr 1219/1 i 768/3 obręb Fabryczna. Obecnie wykonano zjazd z ul. Wysokiej i utwardzenie działki nr 1219/7 obręb Fabryczna na długości 50 m umożliwiający dojazd do kompleksu działek budowlanych. W pasie ul. Wysokiej zlokalizowane są sieci : wodociągowa, gazowa, elektroenergetyczna i telekomunikacyjna. W ulicy Wysokiej i na działce drogowej nr 1219/7 obręb Fabryczna Gmina Bielawa opracowała dokumentację projektową w zakresie sieci wodociągowej i kanalizacji sanitarnej. Nieruchomość objęta jest ustaleniami miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego przyjętego Uchwałą nr VII/427/2021 z dnia 24 listopada 2021 r., leży na terenie oznaczonym w planie symbolem 2.MN tereny zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnej. Zgodnie z treścią ustawy o ochronie gruntów rolnych i leśnych inwestor zobowiązany jest do uzyskania zezwolenia na wyłączenie gruntów z produkcji rolniczej. 

Cena wywoławcza wynosi 250.000,00 zł (słownie: dwieście pięćdziesiąt tysięcy złotych 00/100), do ceny zostanie doliczony VAT zgodnie z obowiązującą stawką. Przetarg odbędzie się w dniu 14 marca 2025 r. o godz. 10.00 w Urzędzie Miejskim w Bielawie, Pl. Wolności 1, pok. Nr 21 /II p./.
Pierwszy przetarg odbył się w dniu 13 września 2024 r.  
Drugi przetarg odbył się w dniu 22 listopada 2024 r. 
Trzeci przetarg odbył się w dniu 23 stycznia 2025 r. 
Warunki ogólne:
1) Do ceny uzyskanej w przetargu zostanie doliczony podatek VAT,  w  wysokości 23 %. 
2) Nieruchomość jest  wolna  od długów i obciążeń. 
3) Wadium w wysokości 20% ceny wywoławczej działki należy wnieść przelewem na rachunek Gminy Bielawa: Santander Bank Polska SA. 1 O/Bielawa 85 1090 2284 0000 0005 8600 0065 najpóźniej w dniu 10 marca 2025 r. Za datę wniesienia wadium uważa się datę wpływu środków pieniężnych na rachunek Gminy Bielawa. 
4) Kwota wadium wpłaconego przez nabywcę zostanie zaliczona  na poczet ceny nabycia nieruchomości.
5) Wadia wpłacone przez pozostałych uczestników przetargów, zostaną im zwrócone w ciągu 3 dni od dnia  odwołania lub zamknięcia przetargu. 
6) Warunkiem udziału w przetargu jest wniesienie wadium oraz okazanie komisji przetargowej przed otwarciem przetargu: 
- dowodu tożsamości – w przypadku osób fizycznych, lub 
- aktualnego wypisu z właściwego rejestru, stosownych pełnomocnictw, dowodów tożsamości osób reprezentujących podmiot - w przypadku osób prawnych oraz innych jednostek organizacyjnych nieposiadających osobowości prawnej a podlegających wpisowi do rejestru (aktualność wypisu z rejestru 3 miesiące), 
- cudzoziemiec w rozumieniu przepisów ustawy z dnia 24.03.1920 r. o nabywaniu nieruchomości przez cudzoziemców (Dz.U. z 2017 r. poz. 2278 ), obowiązany jest uzyskać  zezwolenie ministra właściwego do spraw wewnętrznych na nabycie nieruchomości.
- w przypadku przystąpienia do przetargu przez osobę fizyczną pozostająca                                           w związku małżeńskim wymagana jest zgoda drugiego współmałżonka na przystąpienie do przetargu i działanie w jego imieniu zgodnie z art. 37 Kodeksu rodzinnego i opiekuńczego (tj. Dz.U. z 2023 r., poz. 2809, zn. poz. 1606).
7) Sprzedawca w terminie 21 dni zobowiązany jest, licząc od dnia rozstrzygnięcia przetargu, zawiadomić kupującego o czasie i miejscu zawarcia aktu notarialnego. Niestawienie się nabywcy bez usprawiedliwienia powoduje przepadek wpłaconego wadium. 
8) Cena nieruchomości osiągnięta w przetargu wraz z podatkiem VAT, pomniejszona o wpłacone wadium płatna jest w całości przed podpisaniem aktu notarialnego na konto Gminy Bielawa: Santander Bank Polska  S.A. 1 O/Bielawa 26 1090 2284 0000 0005 8600 0060. 
9) Nabywca ponosi koszty opłat sądowych i notarialnych. 
10) Przed przystąpieniem do przetargu oferent winien zapoznać się z nieruchomością, warunkami jej zagospodarowania, dokumentacją geodezyjną oraz uzbrojeniem terenu. 
11) W przypadku kolizji planowanej inwestycji z sieciami uzbrojenia technicznego, nabywca przełoży je w uzgodnieniu z właścicielem sieci na własny koszt. Zapewnienie warunków dostawy mediów oraz określenie technicznych warunków przyłączenia nieruchomości do sieci uzbrojenia terenu, określą właściwe służby na wniosek nabywcy. Koszt przyłączenia działki do sieci uzbrojenia terenu należy do nabywcy. Dla działki przeznaczonej do sprzedaży nie wykonywano badań geotechnicznych gruntu. 
12) Zastrzega się prawo odwołania przetargu z uzasadnionej przyczyny. 
13)Dodatkowe informacje dotyczące przetargu i nieruchomości udzielane są w Referacie Gospodarki  Mieniem Urzędu Miejskiego w Bielawie pokój nr 27 (II p), tel. 74-832-87-40. Szczegółowe informacje dotyczące warunków zagospodarowania i zabudowy udzielane są w Referacie Gospodarki Przestrzennej Urzędu Miejskiego w  Bielawie pokój nr 26 (II p), tel.74 832-87-51.
Ogłoszenie o przetargu wywieszono na tablicy ogłoszeń Urzędu oraz na stronach www.um.bielawa.pl  i bielawa.finn.pl.                                                               

Wywieszono na tablicy ogłoszeń
dnia: 06-02-2025 r. 
G.P.

                                        Zastępca Burmistrza
                                        Aleksander Siódmak