Ogłoszenie o I ustnym przetargu nieograniczonym na sprzedaż działki numer 1219/2 obręb Fabryczna z przeznaczeniem pod zabudowę mieszkaniową jednorodzinną.

GM.6840.4.38.2024                        
Załącznik do Zarządzenia Nr 14/25 Burmistrza Miasta Bielawa
z dnia 15 stycznia 2025 r.

    
Burmistrz Miasta Bielawa ogłasza I przetarg ustny nieograniczony na sprzedaż prawa własności nieruchomości położonej na terenie miasta Bielawa. 

Nieruchomość jest własnością Gminy Bielawa, według ewidencji gruntów i budynków to działka o numerze ewidencyjnym 1219/2 obręb Fabryczna o pow. 1429 m², oznaczona użytkiem RIVa, położona jest w Bielawie w rejonie ul. Nad Brzęczkiem. Nieruchomość ujawniona jest w księdze wieczystej nr SW1D/00015434/1 prowadzonej przez Sąd Rejonowy w Dzierżoniowie, VI Wydział Ksiąg Wieczystych. Działka ma regularny kształt granic (trapez), jest niezabudowana, niezagospodarowana i zaniedbana, klasyfikowana w ewidencji gruntów jako grunty orne RIVa, działka w większości porośnięta niekoszonymi trawami, w znacznej części z niewielkimi samosiejkami drzew i krzewów. Działka leży w „górnej” części miasta, niedaleko zbiornika Sudety w sąsiedztwie osiedli mieszkaniowych (jedno i wielorodzinnych). Sieci uzbrojenia znajdują się w pasie w ul. Wysokiej i Nad Brzęczkiem, przy wschodniej granicy znajduje się betonowy rów (Wp) mający ujście w zbiorniku Sudety. Ukształtowanie działki jest praktycznie jednopłaszczyznowe, dostęp i dojazd do działki jest dość wygodny, istnieje pośredni dostęp do drogi publicznej ul. Wysokiej, dalej zjazd z ul. Wysokiej na drogę gruntową dojazdową (droga wewnętrzna ul. Nad Brzęczkiem – dz. 1219/7) oraz drogę wewnętrzną (działki numer 1219/1 i 768/3 obręb Fabryczna).     
Nieruchomość objęta jest ustaleniami miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego przyjętego Uchwałą nr VII/427/2021 z dnia 24 listopada 2021 r., leży na terenie oznaczonym w planie symbolem 3.MN tereny zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnej. Zgodnie z treścią ustawy o ochronie gruntów rolnych i leśnych inwestor zobowiązany jest do uzyskania zezwolenia na wyłączenie gruntów z produkcji rolniczej. 

Cena wywoławcza wynosi 350.000,00 zł (słownie: trzysta pięćdziesiąt tysięcy złotych 00/100), do ceny zostanie doliczony VAT zgodnie z obowiązującą stawką. Przetarg odbędzie się w dniu 20 lutego 2025 r. o godz. 10.00 w Urzędzie Miejskim w Bielawie, Pl. Wolności 1, pok. Nr 21 /II p./.

Warunki ogólne:
1) Do ceny uzyskanej w przetargu zostanie doliczony podatek VAT,  w  wysokości 23 %. 
2) Nieruchomość jest  wolna  od długów i obciążeń. 
3) Wadium w wysokości 20% ceny wywoławczej działki należy wnieść przelewem na rachunek Gminy Bielawa: Santander Bank Polska SA. 1 O/Bielawa 85 1090 2284 0000 0005 8600 0065 najpóźniej w dniu 14 lutego 2025 r. Za datę wniesienia wadium uważa się datę wpływu środków pieniężnych na rachunek Gminy Bielawa. 
4) Kwota wadium wpłaconego przez nabywcę zostanie zaliczona  na poczet ceny nabycia nieruchomości.
5) Wadia wpłacone przez pozostałych uczestników przetargów, zostaną im zwrócone w ciągu 3 dni od dnia  odwołania lub zamknięcia przetargu. 
6) Warunkiem udziału w przetargu jest wniesienie wadium oraz okazanie komisji przetargowej przed otwarciem przetargu: 
- dowodu tożsamości – w przypadku osób fizycznych, lub 
- aktualnego wypisu z właściwego rejestru, stosownych pełnomocnictw, dowodów tożsamości osób reprezentujących podmiot - w przypadku osób prawnych oraz innych jednostek organizacyjnych nieposiadających osobowości prawnej a podlegających wpisowi do rejestru (aktualność wypisu z rejestru 3 miesiące), 
- cudzoziemiec w rozumieniu przepisów ustawy z dnia 24.03.1920 r. o nabywaniu nieruchomości przez cudzoziemców (Dz.U. z 2017 r. poz. 2278 ), obowiązany jest uzyskać  zezwolenie ministra właściwego do spraw wewnętrznych na nabycie nieruchomości.
- w przypadku przystąpienia do przetargu przez osobę fizyczną pozostająca w związku małżeńskim wymagana jest zgoda drugiego współmałżonka na przystąpienie do przetargu i działanie w jego imieniu zgodnie z art. 37 Kodeksu rodzinnego i opiekuńczego (tj. Dz.U. z 2023 r., poz. 1615, zm. poz. 1606).
7) Sprzedawca w terminie 21 dni zobowiązany jest, licząc od dnia rozstrzygnięcia przetargu, zawiadomić kupującego o czasie i miejscu zawarcia aktu notarialnego. Niestawienie się nabywcy bez usprawiedliwienia powoduje przepadek wpłaconego wadium. 
8) Cena nieruchomości osiągnięta w przetargu wraz z podatkiem VAT, pomniejszona o wpłacone wadium płatna jest w całości przed podpisaniem aktu notarialnego na konto Gminy Bielawa: Santander Bank Polska  S.A. 1 O/Bielawa 26 1090 2284 0000 0005 8600 0060. 
9) Nabywca ponosi koszty opłat sądowych i notarialnych. 
10) Przed przystąpieniem do przetargu oferent winien zapoznać się z nieruchomością, warunkami jej zagospodarowania, dokumentacją geodezyjną oraz uzbrojeniem terenu. 
11) W przypadku kolizji planowanej inwestycji z sieciami uzbrojenia technicznego, nabywca przełoży je w uzgodnieniu z właścicielem sieci na własny koszt. Zapewnienie warunków dostawy mediów oraz określenie technicznych warunków przyłączenia nieruchomości do sieci uzbrojenia terenu, określą właściwe służby na wniosek nabywcy. Koszt przyłączenia działki do sieci uzbrojenia terenu należy do nabywcy. Dla działki przeznaczonej do sprzedaży nie wykonywano badań geotechnicznych gruntu. 
12) Zastrzega się prawo odwołania przetargu z uzasadnionej przyczyny. 
13)Dodatkowe informacje dotyczące przetargu i nieruchomości udzielane są w Referacie Gospodarki  Mieniem Urzędu Miejskiego w Bielawie pokój nr 27 (II p), tel. 74-832-87-40. Szczegółowe informacje dotyczące warunków zagospodarowania i zabudowy udzielane są w Referacie Gospodarki Przestrzennej Urzędu Miejskiego w  Bielawie pokój nr 26 (II p), tel.74 832-87-51.
Ogłoszenie o przetargu wywieszono na tablicy ogłoszeń Urzędu oraz na stronach www.um.bielawa.pl  i bielawa.finn.pl.                                                               

                                            Zastępca Burmistrza
                                            Aleksander Siódmak


Wywieszono na tablicy ogłoszeń
dnia: 16-01-2025 r. 
G.P.