Ogłoszenie o I ustnym przetargu nieograniczonym na sprzedaż działki gruntu o numerze ewidencyjnym 1366 obręb Południe przeznaczonej na cele zabudowy mieszkaniowej wielorodzinnej

GM.6840.4.7.2024                        
Załącznik do Zarządzenia Nr  37/25 Burmistrza Miasta Bielawa
z dnia 29 stycznia 2025 r.
    
Burmistrz Miasta Bielawa ogłasza I przetarg ustny nieograniczony na sprzedaż prawa własności nieruchomości położonej na terenie miasta Bielawa. 

Nieruchomość jest własnością Gminy Bielawa, to niezabudowana i niezagospodarowana działka gruntu, o kształcie zbliżonym do prostokąta, oznaczona ewidencyjnie numerem 1366 obręb Południe o pow. 18212 m², oznaczona użytkami RIIIa, RIVa, położona w Bielawie w rejonie ul. Tulipanowej i Księdza Romana Biskupa. Nieruchomość ujawniona jest w KW nr SW1D/00015430/3 prowadzonej przez VI Wydział Ksiąg Wieczystych Sądu Rejonowego w Dzierżoniowie. Teren praktycznie płaski, położony nieznacznie poniżej poziomu drogi, porośnięty niekoszonymi tramami i samosiejkami drzew i krzewów oraz drzew owocowych – pozostałości po ogrodach działkowych. Dostęp działki nr 1366 obręb Południe do drogi publicznej Księdza Romana Biskupa jest pośredni przez działki nr 867/2 i 871/4 obręb Południe lub przez działkę nr 864/7 obręb Południe. W pasie ul. Księdza Romana Biskupa zlokalizowana jest sieć wodociągowa i gazowa. Z sieci kanalizacji sanitarnej i deszczowej w pasie ul. Księdza Romana Biskupa wyprowadzono odgałęzienia (dz. 867/2 i 1321) umożliwiające przyłączenie i odprowadzenie ścieków bytowych oraz wód opadowych. Nieruchomość objęta jest ustaleniami miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego przyjętego Uchwałą nr L/370/06 Rady Miejskiej Bielawy z dnia 26 kwietnia 2006 r., z przeznaczeniem (9MW/U) – zabudowa mieszkaniowa wielorodzinna. Zgodnie z treścią ustawy o ochronie gruntów rolnych i leśnych inwestor zobowiązany jest do uzyskania zezwolenia na wyłączenie gruntów z produkcji rolniczej. 

Cena wywoławcza wynosi 3 600.000,00 zł (słownie: trzy miliony sześćset tysięcy złotych 00/100), do ceny zostanie doliczony VAT zgodnie z obowiązującą stawką. Przetarg odbędzie się w dniu 10 kwietnia 2025 r. o godz. 10.00 w Urzędzie Miejskim w Bielawie, Pl. Wolności 1, pok. Nr 21 /II p./.

Warunki ogólne:
1) Do ceny uzyskanej w przetargu zostanie doliczony podatek VAT  w  wysokości 23 %. 
2) Nieruchomość jest wolna od długów i obciążeń. 
3) Wadium w wysokości 20% ceny wywoławczej działki należy wnieść przelewem na rachunek Gminy Bielawa: Santander Bank Polska SA. 1 O/Bielawa 85 1090 2284 0000 0005 8600 0065 najpóźniej w dniu 4 kwietnia 2025 r. Za datę wniesienia wadium uważa się datę wpływu środków pieniężnych na rachunek Gminy Bielawa. 
4) Kwota wadium wpłaconego przez nabywcę zostanie zaliczona na poczet ceny nabycia nieruchomości.
5) Wadia wpłacone przez pozostałych uczestników przetargów, zostaną im zwrócone w ciągu 3 dni od dnia odwołania lub zamknięcia przetargu. 
6) Warunkiem udziału w przetargu jest wniesienie wadium oraz okazanie komisji przetargowej przed otwarciem przetargu: 
- dowodu tożsamości – w przypadku osób fizycznych, lub 
- aktualnego wypisu z właściwego rejestru, stosownych pełnomocnictw, dowodów tożsamości osób reprezentujących podmiot - w przypadku osób prawnych oraz innych jednostek organizacyjnych nieposiadających osobowości prawnej a podlegających wpisowi do rejestru (aktualność wypisu z rejestru 3 miesiące), 
- cudzoziemiec w rozumieniu przepisów ustawy z dnia 24.03.1920 r. o nabywaniu nieruchomości przez cudzoziemców (Dz.U. z 2017 r. poz. 2278), obowiązany jest uzyskać zezwolenie ministra właściwego do spraw wewnętrznych na nabycie nieruchomości.
- w przypadku przystąpienia do przetargu przez osobę fizyczną pozostająca w związku małżeńskim wymagana jest zgoda drugiego współmałżonka na przystąpienie do przetargu i działanie w jego imieniu zgodnie z art. 37 Kodeksu rodzinnego i opiekuńczego (tj. Dz.U. z 2023 r., poz. 2809, zn. poz. 1606).
7) Sprzedawca w terminie 21 dni zobowiązany jest, licząc od dnia rozstrzygnięcia przetargu, zawiadomić kupującego o czasie i miejscu zawarcia aktu notarialnego. Niestawienie się nabywcy bez usprawiedliwienia powoduje przepadek wpłaconego wadium. 
8) Cena nieruchomości osiągnięta w przetargu wraz z podatkiem VAT, pomniejszona o wpłacone wadium płatna jest w całości przed podpisaniem aktu notarialnego na konto Gminy Bielawa: Santander Bank Polska  S.A. 1 O/Bielawa 26 1090 2284 0000 0005 8600 0060. 
9) Nabywca ponosi koszty opłat sądowych i notarialnych. 
10) Przed przystąpieniem do przetargu oferent winien zapoznać się z nieruchomością, warunkami jej zagospodarowania, dokumentacją geodezyjną oraz uzbrojeniem terenu. 
11) W przypadku kolizji planowanej inwestycji z sieciami uzbrojenia technicznego, nabywca przełoży je w uzgodnieniu z właścicielem sieci na własny koszt. Zapewnienie warunków dostawy mediów oraz określenie technicznych warunków przyłączenia nieruchomości do sieci uzbrojenia terenu, określą właściwe służby na wniosek nabywcy. Koszt przyłączenia działki do sieci uzbrojenia terenu należy do nabywcy. Dla działki przeznaczonej do sprzedaży nie wykonywano badań geotechnicznych gruntu. 
12) Zastrzega się prawo odwołania przetargu z uzasadnionej przyczyny. 
13)Dodatkowe informacje dotyczące przetargu i nieruchomości udzielane są w Referacie Gospodarki  Mieniem Urzędu Miejskiego w Bielawie pokój nr 27 (II p), tel. 74-832-87-40. Szczegółowe informacje dotyczące warunków zagospodarowania i zabudowy udzielane są w Referacie Gospodarki Przestrzennej Urzędu Miejskiego w  Bielawie pokój nr 26 (II p), tel.74 832-87-51.
Ogłoszenie o przetargu wywieszono na tablicy ogłoszeń Urzędu oraz na stronach www.um.bielawa.pl i bielawa.finn.pl.                                                               

Wywieszono na tablicy ogłoszeń
dnia: 29-01-2025 r. 
G.P.

Zastępca Burmistrza
Aleksander Siódmak